不论你是在公司上班的打工人，还是开立企业的大老板，都会时常对自己的工作作出总结，当然我也不例外。回顾2020年，除了一些诉讼案件外，其余时间本人做的最多的工作就是审核合同了，有建设工程合同、买卖合同、租赁合同、借款合同等等。在众多合同的审核工作中，我总结出了以下几方面的心得体会，希望对看到此文章的你有所帮助：

一、合同性质：《民法典》将合同分为了典型合同和准合同两大类，21种，包括仓储合同、保理合同、行纪合同、中介合同等等，在此不一一列举。在这里我们强调的是，当我们拿到一份合同时，首先要做的就是确定合同的性质，它属于哪一类，只有确定了合同性质，我们才能确定合同架构及条款内容。当然，在我们确定合同性质时，不能仅看合同标题就下结论，主要还是根据合同内容来判断其真实面目。

二、合同主体：当我们确认合同性质后，我们要核实签约主体是否合法并适格。如果是法人，则看其是否依法设立、存续，是否具备相应的经营范围、资质；如果是自然人，则看其是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是代签合同的，则要注意，其是否具有有效的授权委托书，并查明授权委托书的授权期限及权限。

三、合同内容：我们在审阅合同时，要考虑合同内容是否合法，避免影响合同效力。确定合同内容是否属于恶意串通损害他人合法权益；是否存在虚假的意思表示；是否违反法律、行政法规的强制性规定；是否违背公序良俗等等。

四、真实意思表示：因为签约合同的当事人绝大多数都是自愿签署的，所以签约时往往会忽略很多细节，以致于合同所体现的意思表示与内心真实意思表示有所出入。如在赠与合同中，如果赠与是附条件的，一定要明确写出所附条件是什么，如果未经白纸黑字写出来，则就很难实现真实意思表示，更甚者会面临诉讼风险，让自己遭受不必要的损失。

五、文字运用：由于我们中华文化博大精深，所以我们每起草或者审核一份合同时，要反复推敲合同文本中所用到的每一个字、词、标点符号，避免引起歧义，产生不必要的争议。

六、合同完整性：确定合同性质后，我们可以粗略浏览合同全文，审查合同条款是否存在疏漏，前后顺序是否合适，是不是一份规范的合同。在有了一定了解的基础上，然后仔细审查合同的内容，如是否具有收付款方式、账号信息；合同负责人姓名、联系方式；违约条款；解除条款；争议管辖；合同生效条款等等。

七、细节：有句话叫“细节决定成败”。合同也是如此，审核合同时，要注意合同中的细节，如数字、小数点、符号、天数是工作日还是自然日等等，一旦这些小的细节注意不到，可能会使我们遭遇巨大的损失。

律师感悟：签订合同是为了保障合同当事人的权利及督促其履行相应的义务，所以我们在合同审核时要做到严谨、细致，保证审核过的每一份合同都经得起诉讼的检验。