2025年5月23日下午由河北金龙律师事务所主办的"《民法典婚姻家庭编解释（二）》中父母出资购房的法律解读与实务指引实务研讨会"在大者学社.安吉书院成功举办。本次研讨会特邀金龙所民商业务部部长齐冬梅律师担任主讲嘉宾，王洪武副主任进行专业点评，吸引众多法律同仁齐聚一堂，围绕《解释（二）》下父母出资购房的法律适用问题展开深度研讨。
齐冬梅律师以《解释（二）》第八条为核心，深入剖析新旧规定的重大变化：
01新规解读：父母出资购房规则的体系性重构
1. 全额出资情形：新规明确，在父母全额出资且未签订赠与协议的情况下，虽然房屋可判归出资方子女所有，但需综合考虑"共同生活及孕育共同子女情况、对家庭的贡献大小、离婚过错、房屋市场价值"等多元因素，对另一方进行合理补偿。这一规定打破了以往"产权登记即属个人财产"的单一认定标准。
2. 部分或双方出资情形：当出资性质未明确时，法院将以实际出资比例为基础，结合家庭成员对家庭的综合贡献进行灵活裁量，充分认可家务劳动、子女抚养等非经济贡献的法律价值。
为增强讲解的实操性，齐冬梅律师援引最高人民法院多个典型案例进行展示。譬如：在许某离婚纠纷案件中，许某父母全额出资购买涉案房产，婚后该房屋转移登记在夫妻双方名下，法院最终判决房屋归许某所有，同时参考房屋市场价格，给予配偶补偿款相当于房价的30%，生动诠释了新规对"贡献补偿"原则的贯彻落实。
02实务指引：强化协议约定与证据留存
齐冬梅律师特别强调，在新规背景下，"赠与协议"已成为产权确认的关键要素。建议法律从业者协助当事人及时签订书面赠与协议，并办理公证手续，有效规避"推定为夫妻共同财产"的法律风险。同时，应指导当事人妥善留存银行转账凭证、沟通记录等证据材料，以应对司法实践中日益扩大的自由裁量空间。
03专家视角：新规的价值取向与实务建议
王洪武副主任在总结点评中指出，新规实现了从"产权登记主义"向"意思自治与公平衡平相结合"的重大转变，充分体现了对婚姻关系中弱势群体的权益保障。他向与会同仁提出三点实务建议：一是重视婚前协议的个性化定制；二是探索离婚诉讼中对非经济贡献的有效举证路径；三是加强与保险、税务等专业领域的协同，做好交叉风险防范。
04互动研讨与未来展望
在自由交流环节，参会律师及与会人员就“部分出资比例计算方法”“父母出资购房的权益界定”等实务难点展开热烈讨论。齐冬梅律师表示，将持续推动家事法律理论与实务的深度融合，为当事人提供更为专业、优质的法律服务。
本次研讨会内容丰富、案例详实，为法律从业者处理婚姻家事纠纷案件提供了极具价值的实务指引，获得与会人员的高度评价，对提升家事法律服务专业水平具有重要意义。
